Nowe prawo wymaga, aby stowarzyszenia właścicieli budynków bardziej angażowały się w zarządzanie swoimi budynkami i brały większą odpowiedzialność za utrzymanie ich nieruchomości. Jednak większość właścicieli nieruchomości nie jest w stanie przeprowadzić niezbędnych remontów. Konieczna jest poprawa efektywności energetycznej i rozwoju gospodarczego obszarów wiejskich. Jednak praca ta nie jest łatwa i obecny poziom działań remontowych w wielu krajach jest niewystarczający. Dlatego ważne jest, aby znaleźć odpowiednią kombinację schematów finansowania i wsparcia publicznego dla procesu budowlanego.
Jednym z wyzwań tej nowej polityki jest to, że będzie wymagała znacznych zmian, aby osiągnąć pożądane rezultaty. Chociaż ma wiele zalet, niesie ze sobą również szereg wyzwań. Po pierwsze, trudno jest wprowadzić zmiany, które były konieczne, aby oszczędzać energię i poprawiać wydajność energetyczną. Po drugie, przyzwyczajenie się do zmian zajmie trochę czasu. Na szczęście rząd aktywnie promuje program, co ma zwiększyć jego udział w rynku w nadchodzących latach.
Głównym powodem tych ograniczonych postępów jest zbyt duża biurokracja i złożoność przepisów. Jednak napływ wniosków wzrósł od czasu wprowadzenia pierwszej ulgi podatkowej finansowanej przez UE w 2021 r. Według niedawnego badania w 2022 r. potencjalne wykorzystanie tej zachęty sięgnęłoby 19%. Skupienie się UE na budynkach ma długoterminowy wpływ na status społeczno-ekonomiczny obywateli UE.
Oprócz usprawnienia systemu koncentracja UE na sektorze budynków ma kilka potencjalnych implikacji. UE chce ograniczyć emisje w najbardziej wymagającym segmencie rynku budowlanego i pobudzić aktywność gospodarczą. Skupienie się na budynkach może stać się samowystarczalne, a nawet służyć jako bodziec ekonomiczny. Będzie to miało również długoterminowe konsekwencje dla życia obywateli Europy. UE powinna nadal współpracować z agencjami remontowymi, aby zapewnić realizację tych celów.
Pomimo koncentracji UE na sektorze budowlanym, stoją przed stowarzyszeniami poważne wyzwania. W efekcie wiele stowarzyszeń ma problemy z realizacją swoich projektów. We Włoszech może to oznaczać różnicę między udaną a nieudaną renowacją. Biorąc pod uwagę skomplikowane przepisy, UE może zachęcić więcej ludzi do modernizacji swoich budynków i pobudzenia gospodarki. Zmniejszając zużycie energii, obniży koszty utrzymania budynków obywateli UE.
Oprócz obniżania kosztów energii UE skupiła się również na poprawie efektywności energetycznej. Zwiększył zakres inwestycji sektora publicznego poprzez poprawę efektywności budynków i obniżenie kosztów. Podniósł również świadomość problemu renowacji w sektorze budowlanym i zapewnił niezbędne wsparcie dla wielu różnych przedsiębiorstw. Premie to dobry początek zarówno dla stowarzyszeń, jak i osób prywatnych, ale przyszłość tej polityki pozostaje niepewna.
