Trudno jest określić, które projekty są wspierane przez UE w zakresie mieszkalnictwa. Wsparcie finansowe jest wypłacane za pośrednictwem kilku programów UE, w tym funduszy strukturalnych, Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego i Funduszu Społecznego. Istnieją również dziesiątki małych programów wspólnotowych, w tym EBI. Bez szczegółowej analizy trudno określić, które projekty dotyczą konkretnie mieszkalnictwa. Oczywiste jest jednak, że niektóre obszary Europy znajdują się w bardzo niekorzystnej sytuacji i najbardziej skorzystałyby na wsparciu UE.
Niedawny raport wykazał, że Unia Europejska wspiera wiele projektów mieszkaniowych. Sprawozdania na temat inicjatyw mieszkaniowych w innych krajach pokazują, w jaki sposób wsparcie UE jest wykorzystywane do włączania elementów budulcowych finansowanych ze środków krajowych do projektów sąsiedzkich i wzmacnia przejście na zintegrowane rozwiązania polityczne. Chociaż raporty nie mają charakteru wyczerpującego, zawierają przykłady innych projektów i inicjatyw związanych z mieszkalnictwem. W ten sposób raport ma na celu dostarczenie społeczeństwu informacji na temat korzyści płynących z tych programów.
EFS i EFRR to dwa z najważniejszych funduszy strukturalnych przeznaczonych na mieszkalnictwo. Fundusze te są przeznaczone specjalnie na rozwój społeczny i gospodarczy, a ich wielkość i znaczenie w budżecie zwiększyły się. W latach 1988-1999 awansowali z piątego na trzecie miejsce. W państwach spójności stanowią one około trzech procent PKB. Fundusze są szczególnie korzystne dla krajów o wysokim bezrobociu i złych warunkach mieszkaniowych. Chociaż oba programy są przydatne dla mieszkalnictwa, EFS i EFRR są najbardziej odpowiednie do tego celu.
Chociaż Unia Europejska wspiera działania związane z mieszkalnictwem, rola UE w tym procesie często nie jest doceniana. Sugeruje to przestarzałe podejście do polityki mieszkaniowej. W rzeczywistości Unia Europejska może nie uznawać takich składek, podczas gdy ich wsparcie może być niezbędne do budowy tanich bloków mieszkalnych. Inicjatywy te będą musiały być lepiej zrozumiane przez opinię publiczną, która będzie beneficjentami. Raport zawiera zalecenia dotyczące przyszłych działań politycznych.
Unia Europejska na różne sposoby wspiera działania związane z mieszkalnictwem. Jednym z przykładów jest wspieranie projektów sąsiedzkich i socjalnych mieszkań czynszowych. Taką formę mieszkaniową można znaleźć w wielu miastach. Jednak w przeciwieństwie do lokali wynajmowanych socjalnie, lokale socjalne są zazwyczaj zlokalizowane w miastach podmiejskich i poza nimi. Jest to stosunkowo nowa polityka w Europie i nie ma takich samych reperkusji jak program krajowy.
Komisja Europejska nie ma uprawnień do nakładania przepisów dotyczących mieszkalnictwa. UE nie ma uprawnień do finansowania projektów budowlanych, więc środki powinny być wydatkowane na obszarach o dużych potrzebach mieszkaniowych. UE musi również zdawać sobie sprawę z korzyści, jakie wiążą się z takimi programami i powinna uczynić je bardziej dostępnymi. Badania umożliwią również Komisji Europejskiej poprawę możliwości szkolenia i zatrudnienia w branży budowlanej.
