Posiadając domek letniskowy, będziesz musiał mieć pewność, że jest on odpowiednio ubezpieczony. Oznacza to, że będziesz musiał znać szczegółowe zasady i koszty związane z polisą ubezpieczeniową. Na przykład, będziesz chciał zawrzeć informacje takie jak szacowana wartość odtworzeniowa domu i łączna wartość wszystkich Twoich rzeczy osobistych. Należy również posiadać informacje o powierzchni domu, wieku, historii renowacji i lokalizacji w pobliżu straży pożarnej.
Ubezpieczenie domu przy plaży
Jeśli wynajmujesz domek letniskowy, musisz przestrzegać kilku ważnych zasad. Przede wszystkim właściciel nieruchomości musi upewnić się, że jest on objęty ubezpieczeniem. Wynika to z faktu, że domy położone na wybrzeżu są bardziej narażone na wichury i huragany. Również domek letniskowy położony w pobliżu jeziora lub rzeki jest bardziej narażony na zniszczenie przez wody powodziowe. Koszty ubezpieczenia takiej nieruchomości są zazwyczaj wyższe niż w przypadku podstawowego miejsca zamieszkania.
Niektórzy właściciele domów mogą zdecydować się na dodanie swojego domu letniego do podstawowej polisy ubezpieczeniowej. Ale to może nie wystarczyć. Możesz nie mieć wystarczającego pokrycia odpowiedzialności, a ubezpieczenie właściciela domu może nawet nie pozwolić na dodanie kolejnego letniego domu. Ponadto, ubezpieczenie może nie obejmować zawartości drugiego domu.
Drugie domy są zazwyczaj używane tylko na wakacje, co czyni je większym ryzykiem odpowiedzialności dla firmy ubezpieczeniowej. Ponadto, drugi dom, który jest oddalony od plaży, może być mniej podatny na fale sztormowe. Możesz rozważyć dołączenie do stowarzyszenia właścicieli domów, aby uzyskać niższe stawki. Pomoże to w zmniejszeniu ryzyka, na jakie narażona jest Państwa nieruchomość. Stowarzyszenie właścicieli domów zapewni również bezpieczeństwo.
Domy wakacyjne są często zlokalizowane w bardziej odległych miejscach. Są one często dalej od najbliższych służb ratowniczych, co czyni je droższymi do ubezpieczenia. Dom położony na odludziu jest również bardziej podatny na pożary i inne klęski żywiołowe, co sprawi, że Twoja nieruchomość będzie droższa w naprawie. Ponadto Twój domek letniskowy może znajdować się na obszarze zagrożonym trzęsieniem ziemi.
Ubezpieczenie hotelowe
Ubezpieczenie właścicieli domów zawiera pokrycie hotelowe, które pokrywa koszty porównywalnego miejsca pobytu, gdy nie jesteś w stanie pozostać w swoim domu. Świadczenie to ma jednak swoje ograniczenia. Standardowa polisa pokrywa do 20% wartości mieszkania w dodatkowych kosztach utrzymania, lub do $80,000. W przypadku katastrofy, ważne jest, aby uzyskać pokrycie hotelowe natychmiast, więc nie musisz czekać, aż szkody zostaną wyrządzone, aby naprawić swój dom.
Domek letniskowy może być letnim schronieniem, a nieruchomość może zawierać basen, gorącą wannę, piec na drewno, kominek, trampolinę, zip line lub domek na drzewie. Niektórzy właściciele wynajmują swoje domy letniskowe, gdy nie są one używane. Mogą nawet nie mieć czasu, aby utrzymać swoje domy letnie utrzymane, i trzeba chronić je przed nieoczekiwanym.
Ubezpieczenie wynajmu wakacyjnego
Jeśli jesteś właścicielem domku letniskowego, powinieneś dowiedzieć się o ubezpieczenie dla niego. Istnieje kilka zasad, których należy przestrzegać, w tym wartość rzeczy osobistych, wiek domu, powierzchnia kwadratowa i historia remontów. Ważne jest również to, jak blisko jest do straży pożarnej.
Po pierwsze, należy wiedzieć, że ryzyko ubezpieczenia domku letniskowego wzrasta, jeśli znajduje się on na odizolowanym terenie. Dzieje się tak dlatego, że takie domy są bardziej oddalone od służb ratowniczych, a ich naprawa i wymiana będzie kosztować więcej. Ponadto w takich miejscach ryzyko szkód spowodowanych przez wiatr i burze jest wysokie.
Możesz obniżyć koszty, instalując system bezpieczeństwa dla swojego domu letniskowego. Innym sposobem na obniżenie kosztów ubezpieczenia drugiego domu jest pozostanie bez roszczeń. Jeśli w przeszłości zgłaszałeś roszczenia, ubezpieczyciel może zwiększyć składkę o 15%. Jeśli miałeś więcej niż dwa roszczenia, składki mogą wzrosnąć nawet o 35%. Ponadto, jeśli posiadasz polisę ubezpieczeniową na dom i osobną na domek letniskowy, możesz skorzystać ze zniżki za łączenie.
Oprócz zmniejszenia kosztów, powinieneś również chronić zawartość swojego domku letniskowego za pomocą ubezpieczenia mienia osobistego. Zapewni to, że nie stracisz wartościowych przedmiotów podczas swojej nieobecności. Ponadto, pokrycie to pokryje koszty wymiany lub naprawy domku letniskowego w przypadku wystąpienia szkody objętej ubezpieczeniem.
Oprócz ubezpieczenia domu, powinieneś rozważyć uzyskanie ubezpieczenia od wynajmu krótkoterminowego. Chociaż Airbnb może oferować pewne ubezpieczenie dla Twojego domku letniskowego, pokrycie będzie ograniczone w porównaniu do Twojej standardowej polisy. Jeśli planujesz wynająć nieruchomość na dłuższy okres, powinieneś również zakupić ubezpieczenie dla właściciela. Możesz być w stanie odnieść składki jako koszt biznesowy.
Ubezpieczenie domu dla drugiego domu
Jeśli posiadasz domek letniskowy, warto wykupić dla niego ubezpieczenie. Ważne jest, aby pamiętać, że dom letni jest uważany za drugi dom, więc firmy ubezpieczeniowe będą patrzeć na ryzyko związane z pustostanem. Również ryzyko odpowiedzialności jest ważnym czynnikiem dla firm ubezpieczeniowych. Oprócz pustostanu, innym ryzykiem dla domów letnich jest ryzyko obrażeń ze strony dzieci z sąsiedztwa. Na szczęście właściciele domów mogą często obniżyć swoje stawki poprzez przystąpienie do stowarzyszenia właścicieli domów.
Dom letni jest innym rodzajem nieruchomości niż dom główny, więc jego ubezpieczenie będzie kosztowało więcej. Ponadto, stawki ubezpieczenia domu będą prawdopodobnie wyższe, ponieważ drugi dom znajduje się w innej lokalizacji i może wymagać dodatkowego pokrycia. Wiele polis ubezpieczeniowych dla właścicieli domów zawiera ubezpieczenie mienia osobistego, które ochroni Państwa rzeczy w przypadku pożaru, włamania lub innego zdarzenia.
Ubezpieczenie drugiego domu jest zazwyczaj droższe niż ubezpieczenie domu głównego, ponieważ ubezpieczyciele postrzegają drugie domy jako większe ryzyko. Dzieje się tak częściowo dlatego, że drugie domy są często niezamieszkane przez większą część roku, a także mogą znajdować się w miejscach o podwyższonym ryzyku, takich jak strefy zalewowe lub obszary podatne na pożary. Drugie domy podlegają również wyższym składkom ubezpieczeniowym ze względu na większe ryzyko odpowiedzialności.
Istnieją specjalne zasady dotyczące ubezpieczenia drugiego domu i należy ich przestrzegać. Należy upewnić się, że polisa obejmuje tę nieruchomość jako odrębną od domu głównego. W zależności od rodzaju ubezpieczenia, które otrzymujemy, polisa może być ograniczona do pokrycia zawartości pierwszego domu.
Stawki ubezpieczeniowe dla drugiego domu
Stawki ubezpieczeniowe dla drugiego domu są często wyższe niż dla głównego miejsca zamieszkania. Według Nancy Albanese, wiceprezes ds. ubezpieczeń osobistych w Bryn Mawr Trust, dzieje się tak dlatego, że drugi dom jest postrzegany przez ubezpieczycieli jako większe ryzyko. Istnieją jednak sposoby na obniżenie kosztów ubezpieczenia domu wakacyjnego.
